Информация по оценке
Важная информация по оценке квартиры для Сбербанка

Важная информация по оценке квартиры для Сбербанка

 

Порядок оформления документов для регистрации права собственности на квартиры по ипотеке

После приемки квартиры и получения Акта приема-передачи запрашиваете у застройщика технический паспорт на дом (копию), либо копии поэтажного плана и экспликации квартиры.

1. Этап оценки. Из документов нужно (копии):

- ДДУ, ЖСК или иной договор 

- Акт приема-передачи

- Поэтажный план и экспликация из технического паспорта

- Кадастровый паспорт или выписку из ЕГРН (по требованию банка)

- Паспорт заемщика

Отчет об оценке готовится 2-3 рабочих дня.

 2. Этап закладной. Из документов нужно:

- Паспорт заемщика

- Акт приема-передачи оригинал + копия

- ДДУ - оригинал

- Кредитный договор - оригинал + копия

- Отчет об оценке - оригинал

- Кадастровый паспорт

Закладная оформляется 3-7 рабочих дней.

 3. Этап регистрации собственности. Из документов нужно:

- Заявление

- Паспорт заемщика (оригинал + копия)

- ДДУ (оригинал + копия)

- Акт приема-передачи (по количеству собственников + 1 оригинал для Росреестра)

- Отчет об оценке (оригинал + копия)

- Кредитный договор (оригинал + копия)

- Закладная (оригинал + копия)

- Доверенность от банка на подписанта кредитного договора

- Свидетельство о браке, если оформляется совместная собственность (оригинал + обычная копия на ксероксе)

- Квитанция об оплате госпошлины 2000 р. (оригинал + копия)

Свидетельство оформляется в течение 5 рабочих дней.

Примечание: с 15 июля 2016 года в России отменили выдачу свидетельства о регистрации права собственности на недвижимость. Вместо этого документа новые собственники будут получать выписку из Единого государственного реестра прав (ЕГРП), удостоверяющую, кому принадлежит право на объект недвижимости. Раннее выданные бумажные свидетельства для проведения последующих сделок с недвижимостью будут не нужны. 

С 1 января 2017 года в связи с объединением кадастровой базы и базы Росреестра вместо кадастрового паспорта выдается выписка из ЕГРН. Этот документ включает в себя сведения из ранее действовавшего кадастрового паспорта и свидетельства о праве собственности. Выписка подтверждает факт внесения записи о зарегистрированном праве собственности в единую базу Росреестра. 


версия для печати 

ВВЕРХ